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Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Vendu
Présenté par
Bâtiment
Terrain
Autres caratéristiques
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle Bosch (2022), aspirateur central et accessoires, système-d'alarme, stores, horizontaux, rideaux et tringles, miroir de la salle d'eau, tablettes : ccp + cac + bureau, réservoir à eau chaude. Le tout inclus sans garantie de qualité.Exclusions
Miroir situé au palier de l'escalier du 2e étagePièces
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Addenda
* Vidéo disponible en 1 clic sur le logo de visite virtuelle.Description : Vous serez accueilli par un vestibule et un grand hall d'entrée. Le chaleureux salon et la salle à manger partagent une aire commune des plus conviviale où se trouve un foyer. Ensuite vous trouverez une lumineuse et vaste cuisine aux armoires blanches, dosseret de céramique, lavabo double. Elle profite d'une salle de lavage ainsi que 2 portes donnant accès à la terrasse et au côté de la propriété. Aussi une chambre de bonne dimension avec deux fenêtres, elle est présentement aménagée en bureau. Une salle d'eau rénovée.
Un bel escalier de bois vous conduira à l'étage où se trouve 3 chambres de dimensions généreuses. L'immense chambre des maîtres se jouxte à une pièce boudoir/salle d'exercices, pouvant redevenir une chambre. La salle de bains récemment rénovée, possède un bain/douche aux murs de céramique et de verre, une vanité autoportante garni d'un lavabo carré. Le plancher est radiant. Au corridor, il y a une très pratique chute à vêtements.
Les parquets sont en lattes de bois et céramique.
Le sous-sol est aménagé. Vous y trouverez une grande salle familiale, un garde-robe en cèdre, une chambre froide cet espace (cet espace est idéal pour faire une cave à vin),
garage de l'intérieur. Porte extérieure donnant accès au côté de la maison.L'agréable et intime jardin est orienté côté soleil, équipé d'une grande terrasse avec rangement sous celle-ci et d'une pergola. Entouré d'une haute haie de cèdres, d'arbres matures, paysagé de vivaces et d'arbustes. Un vrai rêve de citadin !
Améliorations et rénovations : - Sous-sol recouvrement plancher (2023) - R-d-C plancher de bois franc sablés (2021) - 2 portes neuves (2021) - Chauffe-eau (2021) - Nouvelle toiture (2020) - 8 800.$ - Maçonnerie : Joints brique, recouvrement fondations et galeries. - Salles de bains et d'eau - Soffites toit - Entrée électrique et chaudière électrique - Sous-sol refait à neuf (2011)
Bon à savoir : - Le foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation de la ville. - La superficie du terrain est de 5057.52 pc. La clôture est sise sur une portion du terrain (nord) appartenant à la ville.
Excellente vie de quartier ! À proximité de tous les services : Parc Joseph-Paré + piscine municipale, parc Maisonneuve et du Parc de la Cité-Jardin, pistes cyclable, métros Assomption, Rosemont et Beaubien, autobus 131, 197 et 370, écoles primaires, secondaires (Jean-Eudes), cégeps (Maisonneuve) université, Centre Épic, hôpitaux, Stade Olympique et sa piscine, gym, Stade de soccer (Saputo), Cinéma Star Cité, piste cyclable, Golf Le Village, Jardin Botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard, Marché Maisonneuve.
Bienvenue à tous !
